4 ventajas del software GMAO para el sector de la Construcción

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Gestión y mantenimiento de activos

24 marzo 2023

La industria de la construcción es una de las más complejas e, independientemente de la escala del proyecto, hay muchas partes móviles y decenas de procesos y directrices a tener en cuenta. Lo último que necesita una empresa de construcción es preocuparse por la falta de disponibilidad de sus máquinas y vehículos y por las averías inesperadas. En este sentido, la implementación de un programa GMAO debería ser una prioridad en todas las empresas de este sector.

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4 ventajas del software GMAO para el sector de la Construcción

El software de gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO) centraliza y simplifica las actividades de mantenimiento y ayuda a las empresas a gestionar sus equipamientos y activos como máquinas, vehículos e infraestructuras.

Ventajas del software cmms para la industria de la construcción

Dadas las exigencias que los proyectos de construcción imponen a los equipos, el software de mantenimiento tiene un impacto especialmente importante en el retorno de la inversión realizada. Al simplificar las actividades de mantenimiento y centralizar todos los datos en una única plataforma, es posible tener una visión más clara y detallada del desempeño de los activos y, por tanto, tomar mejores decisiones sobre su sustitución o reparación.

A continuación, destacamos algunas ventajas del software de mantenimiento para el sector de la construcción.

1. Maximizar el retorno de la inversión

Los costes de mantenimiento son uno de los factores determinantes del retorno de la inversión en activos e instalaciones. Algunos estudios demuestran que las operaciones de mantenimiento desorganizadas pueden consumir hasta un 40% del presupuesto operativo de un activo o instalación. Sin embargo, muchos gerentes continúan actuando de forma reactiva, lo que a largo plazo puede resultar mucho más costoso que invertir en estrategias de mantenimiento preventivo.

El control eficiente de las operaciones de mantenimiento se traduce en una mayor longevidad de los activos, es decir, en una mayor rentabilidad de la inversión realizada. Al organizar y agilizar los procesos de mantenimiento, puede obtener una visión más clara y controlada del rendimiento de los activos. Además, las averías son menos frecuentes y, si se producen, se resuelven más rápidamente.

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2. Simplificar el proceso de inspecciones y el cumplimiento de la normativa

En el sector de la construcción, se debe mantener el cumplimiento de una serie de normas indispensables para garantizar la seguridad de los trabajadores.

El software de mantenimiento permite programar y facilitar el proceso de inspección, registrando en el sistema cuándo y por quién se realizó esta actividad. Esto permite a las empresas constructoras demostrar el cumplimiento de las normas establecidas, a través de informes sobre las inspecciones realizadas en los activos.

3. Asegurar la disponibilidad de los activos para aumentar la productividad

Tener una visión clara y precisa de la disponibilidad de cada activo es fundamental para la productividad de la empresa.

Con el software GMAO, los gestores pueden verificar que las tareas se han realizado correctamente y dentro de los plazos establecidos, así como si existen los recursos necesarios para completar una operación determinada. De esta manera, el departamento de mantenimiento puede aumentar el tiempo de disponibilidad de los equipos, lo que se traduce en una mayor productividad. Los gastos también se pueden minimizar rastreando el historial de reparaciones. Esta información permite a las empresas saber cuándo es más conveniente reemplazar el equipo que repararlo.

4. Simplificar la comunicación

El uso de un software GMAO agiliza la comunicación entre los equipos, lo que resulta fundamental cuando se gestionan diferentes obras. Los usuarios pueden registrar notas sobre sus tareas de mantenimiento, información importante sobre los activos, niveles de stock en el inventario y cualquier detalle relativo a las órdenes de trabajo

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