Cegid Finca3

Mejora la gestión de comunidades con un programa de administración de fincas

Administración de Fincas, asesorías y gestorías

Cegid Finca3 es el software de administración de fincas que te permite administrar fácilmente las comunidades de propietarios, controlando gastos y fondos comunitarios, seguimiento de copropietarios y administración de reuniones.

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LA PROMESA DE CEGID

¿Por qué elegir Cegid Finca3?

Permite administrar Comunidades de Propietarios

Cegid Finca3 te facilitará una gran cantidad de informes de gestión e informes de gastos necesarios para optimizar la gestión de cualquier comunidad.

Facilita la administración de Fincas

Haz fácil lo difícil. Gestionamos procesos complejos de forma sencilla. Como la gestión de los copropietarios, donde el programa Cegid Finca3 elabora una ficha para cada copropietario.

Ayuda en reuniones y gestión de decisiones

Elabora fácilmente la lista de asistencia a las reuniones y la lista de control de deudores, que tengan cuotas vencidas pendientes de pago. Realiza actas casi automáticamente.

Gestión de copropietarios

Generación de recibos

Cargos e intereses de mora

Actas y comunicados

Asientos contables y balances

Libro Diario y de Mayor

Gestión de copropietarios

Completa gestión de los copropietarios

Cegid Finca3 elabora una ficha para cada copropietario.Con esto, podrás elaborar la lista de asistencia (para verificar la asistencia a las reuniones de la comunidad) y la lista de control de deudores (donde quedarán reflejados los copropietarios que tengan cuotas vencidas pendientes de pago).

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Generación de recibos

Crea recibos de forma rápida y sencilla

Cegid Finca3 permite consultar, rectificar y grabar de manera rápida y sencilla los recibos de todas las operaciones de la comunidad, como las provisiones de fondos, derrames, liquidaciones del ejercicio y la contabilización de cobros.

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Cargos e intereses de mora

Controla todos los cargos a los copropietarios

Cegid Finca3 te permite hacer cargos especiales entre los copropietarios para cubrir los gastos presupuestados, repartiendo los cargos especiales segun los coeficientes comunitarios o a partes iguales.Y también podrás aplicar un interés de mora por no estar a la corriente de pago.

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Actas y comunicados

Confecciona rápidamente las actas y documentos relativos a la comunidad

Con Cegid Finca3 podrás redactar fácilmente estos documentos mediante plantillas y el relleno automático de los campos de la comunidad y de los copropietarios:
– Convocatoria Asamblea Ordinaria
– Representación Asistencia Asamblea
– Acta Asamblea Ordinaria
– Acta Asamblea Extraordinaria

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Asientos contables y balances

Controla todos los movimientos y las operaciones realizadas por la comunidad

Cegid Finca3 permite asientos predefinidos y tiene prevista la entrada de los asientos repetitivos (agua, teléfono, etc…). Con ello obtendrás los balances de comprobación (Balance Contable), los presupuestarios (Balance Presupuestario) y su comparativa (Balance de Desviaciones presupuestarias).

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Libro Diario y de Mayor

Obten fácilmente el Libro Diario y el Libro Mayor

Cegid Finca3 confecciona el Libro Diario con todos los asientos del ejercicio y el Libro Mayor de la comunidad con los movimientos y los saldos de todas las subcuentas utilizadas.

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¿Qué es un software para la administración de fincas?

Un software para la administración de fincas es una herramienta digital diseñada específicamente para facilitar la gestión integral de propiedades inmobiliarias, como edificios de viviendas, urbanizaciones o complejos comerciales. Este tipo de programa ofrece una variedad de funcionalidades que permiten a los administradores de fincas automatizar tareas administrativas, llevar un control preciso de la contabilidad, gestionar contratos de arrendamiento, mantener registros de mantenimiento, facilitar la comunicación con propietarios y residentes, entre otras funciones. En resumen, un software para la administración de fincas simplifica y optimiza los procesos relacionados con la gestión y el mantenimiento de propiedades, lo que resulta en una mayor eficiencia y productividad para las empresas de gestión inmobiliaria.

¿Quién utiliza un software de administración de fincas?

Un software de administración de fincas es utilizado principalmente por empresas de gestión inmobiliaria, administradores de fincas, gestorías y asesorías que se encargan de administrar múltiples propiedades en nombre de propietarios individuales o comunidades. Estas organizaciones encuentran en el programa para la administración de fincas una herramienta indispensable para llevar a cabo de manera eficiente y organizada todas las tareas relacionadas con la gestión de propiedades, desde la contabilidad hasta la comunicación con los clientes. Además, propietarios individuales de fincas o comunidades también pueden beneficiarse de utilizar un software de administración de fincas para llevar un control más riguroso de sus propiedades y facilitar la colaboración con sus administradores.

¿Cómo ayuda un programa para la administración de fincas a mejorar la contabilidad de una comunidad?

Un programa para la administración de fincas ofrece diversas funcionalidades que contribuyen significativamente a mejorar la contabilidad de una comunidad. En primer lugar, permite llevar un registro detallado de los ingresos y gastos asociados a la gestión de las fincas, facilitando la identificación de posibles desviaciones presupuestarias y la toma de decisiones financieras más informadas. Además, el software de administración de fincas automatiza procesos como la generación de recibos de pago, la conciliación bancaria y la emisión de informes contables, lo que reduce el margen de error y agiliza el trabajo administrativo. Asimismo, proporciona herramientas para gestionar de manera eficiente los pagos de proveedores, los cobros a propietarios y la liquidación de gastos comunes, garantizando una mayor transparencia y control en la gestión financiera de la comunidad. En definitiva, un programa para la administración de fincas no solo simplifica el trabajo contable, sino que también mejora su precisión y fiabilidad, lo que se traduce en una mayor eficiencia y satisfacción tanto para los administradores como para los propietarios de las fincas.

¿Cómo ayuda a la toma de decisiones en una comunidad un software para la administración de fincas?

Un software para la administración de fincas proporciona a los administradores y copropietarios de una comunidad la información necesaria para tomar decisiones fundamentadas y eficaces. Este tipo de programa ofrece herramientas de análisis y generación de informes que permiten acceder fácilmente a datos relevantes sobre el estado financiero, la gestión de mantenimiento, la ocupación de las propiedades y otros aspectos clave de la comunidad. Al tener una visión completa y actualizada de la situación, los responsables pueden evaluar diferentes escenarios, identificar tendencias y anticipar necesidades futuras, lo que facilita la elaboración de planes estratégicos y la toma de decisiones informadas en beneficio de la comunidad.

¿Puede un programa de gestión de fincas mejorar la gestión de las reuniones de copropietarios?

Sí, un programa de gestión de fincas puede mejorar significativamente la gestión de las reuniones de copropietarios. Estos programas suelen ofrecer funcionalidades que facilitan la organización y documentación de las reuniones, como la agenda automática, la gestión de asistentes, la creación de actas y la distribución de documentos relevantes. Además, algunas aplicaciones incluso permiten la votación electrónica y la recopilación de opiniones previas de los copropietarios, lo que agiliza el proceso de toma de decisiones y fomenta una mayor participación de los miembros de la comunidad. En resumen, un programa de gestión de fincas optimiza el flujo de trabajo relacionado con las reuniones de copropietarios, garantizando que se lleven a cabo de manera eficiente y transparente.

Para tener una completa gestión de los copropietarios, el programa de fincas elabora una ficha para cada copropietario. Con esto, podrás elaborar la lista de asistencia (para verificar la asistencia a las reuniones de la comunidad) y la lista de control de deudores (donde quedarán reflejados los copropietarios que tengan cuotas vencidas pendientes de pago). Además, estas fichas pueden incluir información relevante como datos de contacto, historial de pagos, acuerdos previos, entre otros, lo que facilita la preparación de las reuniones y permite abordar de manera más efectiva cualquier asunto relacionado con los copropietarios durante la sesión. En resumen, la gestión individualizada de los copropietarios proporcionada por el programa de fincas contribuye a mejorar la organización y el seguimiento de las reuniones, asegurando una gestión más eficiente y transparente de la comunidad.

¿Cómo beneficia a una asesoría contar con una aplicación para la gestión de fincas?

Contar con una aplicación para la gestión de fincas beneficia a una asesoría de múltiples formas. En primer lugar, facilita la organización y gestión de la cartera de propiedades de la asesoría, permitiendo un seguimiento detallado de cada cliente y finca. Además, la aplicación agiliza los procesos administrativos relacionados con la contabilidad, la facturación, el control de gastos y la generación de informes, lo que permite a la asesoría ofrecer un servicio más eficiente y de mayor calidad a sus clientes. Asimismo, la aplicación mejora la comunicación y colaboración interna dentro de la asesoría, al centralizar la información y facilitar el acceso a la misma por parte de todo el equipo. En resumen, una aplicación para la gestión de fincas optimiza los procesos de trabajo de la asesoría, aumentando su productividad y su capacidad para brindar un servicio excelente a sus clientes.

Además de la organización y gestión de la cartera de propiedades, la aplicación para la gestión de fincas permite a la asesoría mantener un registro actualizado de todas las interacciones con clientes y propietarios, lo que facilita la atención personalizada y la resolución ágil de cualquier consulta o problema que pueda surgir. Esta centralización de la información también proporciona una visión integral de la situación de cada finca, lo que permite a la asesoría identificar oportunidades de mejora y ofrecer recomendaciones proactivas a sus clientes para optimizar la rentabilidad y el valor de sus propiedades. Además, la aplicación puede integrarse con otras herramientas y sistemas utilizados por la asesoría, lo que simplifica aún más los procesos y evita la duplicación de tareas. En última instancia, al mejorar la eficiencia operativa y la calidad del servicio ofrecido, la aplicación para la gestión de fincas ayuda a la asesoría a fortalecer su reputación en el mercado y a fidelizar a sus clientes, lo que contribuye al crecimiento y éxito a largo plazo del negocio.

¿Se pueden obtener informes con Cegid Finca3? ¿Qué ventajas ofrecen?

Sí, el software de Cegid Finca3 te facilitará una gran cantidad de informes de gestión e informes de gastos necesarios para optimizar la gestión de cualquier comunidad. Los informes y listados los podrás visualizar por pantalla, imprimir, enviar por correo electrónico o exportar a los formatos TXT, Excel (XLS) o PDF. Todo esto para facilitarte la comunicación con los copropietarios. Estos informes son de gran utilidad ya que proporcionan una visión detallada y actualizada del estado financiero, la ocupación de las propiedades, los gastos comunes, el cumplimiento de normativas legales y otros aspectos relevantes para la toma de decisiones. Además, al poder ser compartidos fácilmente con los copropietarios, estos informes promueven la transparencia y la participación en la gestión de la comunidad, fortaleciendo la confianza y el compromiso de todos los involucrados. En resumen, los informes generados por el software de Cegid Finca3 son una herramienta fundamental para una gestión eficiente y transparente de las fincas, permitiendo a los administradores y propietarios tomar decisiones informadas y mejorar continuamente el funcionamiento de la comunidad.

¿Qué tipos de documentos puedo elaborar con un software de administración de fincas?

Con Cegid Finca3 podrás confeccionar rápidamente las actas y otros documentos relativos a la comunidad, como Convocatoria Asamblea Ordinaria, Representación Asistencia Asamblea, Acta Asamblea Ordinaria y Acta Asamblea Extraordinaria. Estos documentos se podrán redactar de una manera ágil y rápida, mediante la utilización de plantillas y el relleno automático de los campos de la comunidad y de los copropietarios seleccionados. Además de las actas, el software de administración de fincas también te permite elaborar comunicados y otros documentos importantes para la comunicación con los propietarios y la gestión de la comunidad. Esta funcionalidad agiliza el proceso de redacción y distribución de documentos, garantizando que se mantenga una comunicación clara y efectiva con todos los involucrados en la administración de las fincas. En definitiva, con un software de administración de fincas como Cegid Finca3, podrás generar una variedad de documentos necesarios para el funcionamiento y la gestión eficiente de la comunidad de manera rápida y sencilla.

¿Cómo ayuda el software a automatizar procesos de la administración de fincas?

El software de administración de fincas ayuda a automatizar procesos mediante diversas funcionalidades diseñadas para simplificar y agilizar la gestión de las comunidades. Una de estas funciones es la automatización de los asientos contables. Los movimientos y operaciones realizadas por la comunidad se introducen en un fichero de asientos, donde el programa Cegid Finca3 facilita la entrada de asientos repetitivos como agua, teléfono, electricidad, entre otros. Además, Cegid Finca3 ofrece un amplio catálogo de asientos predefinidos para agilizar la contabilización de las operaciones de la comunidad. Esta característica permite crear asientos personalizados que se adapten exactamente a las necesidades de cada comunidad. Contabilizar las operaciones de la comunidad de propietarios se vuelve más fácil y eficiente gracias a la automatización proporcionada por Cegid Finca3. Por tanto, el software de administración de fincas simplifica la gestión contable al automatizar la entrada de asientos y ofrecer herramientas para personalizar y optimizar este proceso de acuerdo con las necesidades específicas de cada comunidad.

¿Qué versión del programa se ajusta al trabajo de un administrador de fincas?

La versión multiusuario o la versión total son las aconsejadas para el trabajo de un administrador de fincas. Las dos versiones permiten trabajar con 1.000 comunidades en cada carpeta de trabajo. La diferencia entre las dos versiones radica en el número de usuarios que pueden acceder a la aplicación a través de la red local.

¿Pueden confeccionarse cartas para los copropietarios ?

Si se desea enviar información a los copropietarios a través de cartas, el programa para la administración de fincas Cegid FINCA3 dispone de su propio procesador de textos. Estas mismas cartas una vez elaboradas podrán remitirse a través del correo ordinario o a través del correo electrónico.

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Gestión completa de la administración de fincas

  • 4 usuarios
  • Gestión de fondos de la comunidad
  • Seguimiento personalizado de cada copropietario
  • Administración de reuniones y decisiones
  • Gestión de gastos de la comunidad
23,5 €/mes *

* Precio sin IVA vinculado a contratación anual (factura semestral 01/01 y 01/07) y pago de un alta.

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